ときわ台駅（ときわだいえき）の住宅物件情報【東京都板橋区】

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ときわ台駅（ときわだいえき）【東京都板橋区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【ときわ台駅（ときわだいえき）の地域・住宅物件情報（東京都板橋区）】

ときわ台駅（ときわだいえき）は、東京都板橋区常盤台1丁目43番1号にある、東武鉄道東上本線の駅である。

以前は平日朝ラッシュの時間帯の上り準急が止まっていたが、今は各駅停車のみが停車する。

駅周辺
* 駅の北口には、1935年（昭和10年）に東武鉄道が沿線の開発事業の一環として宅地の分譲開発を初めて行った「常盤台住宅地」が広がっている。沿線開発の先輩格である田園調布を模して設計された中にも、田園調布とは異なる道路網やクルドサックやロードベイといった独特な町並みを持っており、当時の理想的な住宅地の開発を目指した。しかし、規模が田園調布に比べて小規模であったり、周辺道路との接続がよくなかったことや、直後に日中戦争・太平洋戦争といった混乱の時期を迎えてしまったため、田園調布ほどの高級住宅街とはならなかったが、それでも今なお昭和初期の面影を残す美しい住宅地といえる。
* 当初、常盤台住宅地の計画敷地は、東武東上線と伊勢崎線との接続（西板線）に伴う操車場用地確保のために、東武鉄道が1927年（昭和2年）頃に買収していた場所であった。しかし採算面の問題から接続案は見送られ、その代替案として住宅地建設が浮かび上がった経緯がある。
* 「中板橋～ときわ台」(700m) は、「玉淀～寄居」(600m) に次いで東上線内で2番目に短い。
* 日本書道美術館
* 板橋区立中央図書館
* 板橋区立常盤台小学校
* ここ近年で駅前は急速的な発展をしている。
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』ときわ台駅（ときわだいえき）（東京都板橋区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

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マンション物件の建物自体の問題として 、特に注文住宅では、当初は住宅のプロである建築士が作ったプランに対し、ユーザーがあれこれと注文を付けて何度もマンション設計変更をしているうちに、結果的には素人の設計になってしまうマンション建物が多いという指摘もされていました。マンション購入の前にしっかりチェックしましょう。

マンションを購入する際には、マンション物件そのもののチェックとともに、税金面でのチェックも欠かせません。マンション物件の評価額と実際の評価額とが大きく異なるようであれば判断に困りますが、マンション不動産業者が試算した税額の基となるマンション物件の課税標準額を確認しましょう。

マンションの住人とエントランスを別々にするなどの工夫や配慮がされているかなどのチェックも必須です。東京の高層マンションにお住まいのとある独身女性は、花火大会の時には、見知らぬ人が非常階段を登ってくるので困っていると嘆いておられたという話も聞きます。購入する前にこのへんのこともしっかりチェックしておきましょう。

マンション物件情報探しにはを手軽な方法である新聞の折り込みチラシはタダで情報が手に入ります。マンション物件の都合の悪い情報は出てせんし、地域がエリアに限定されます。マンション物件の売り文句の言葉を鵜呑みにしないためも事前にチラシや情報誌ネットなどでしておきましょう。後悔しないマンション購入を。

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