板橋駅（いたばしえき）の住宅物件情報【東京都板橋区】

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板橋駅（いたばしえき）【東京都板橋区】の住宅物件（新築/中古マンション・新築/中古一戸建て・土地）情報

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【板橋駅（いたばしえき）の地域・住宅物件情報（東京都板橋区）】

板橋駅（いたばしえき）は、東京都板橋区板橋にある東日本旅客鉄道（JR東日本）埼京線（赤羽線）の駅である。

駅は北区滝野川・板橋区板橋・豊島区池袋本町の境にあり、西口が板橋区、東口は北区にある。ホームの大半は豊島区になっている。

駅周辺
他の駅
徒歩数分のところに乗り換え可能な駅がある。

* 東武東上線：下板橋駅
* 都営地下鉄三田線：新板橋駅

施設等
* 近藤勇・土方歳三の墓所 - 東口（徒歩1分）にある。
* 東京都立北園高等学校
* 巣鴨中学校・高等学校
（『フリー百科事典『ウィキペディア（Wikipedia）』板橋駅（いたばしえき）（東京都板橋区）より）

【住宅物件情報お役立ちコラム】

マンションの中古物件でも最近ではほとんど新築じゃないかというようなマンションも増えてきています。マンションの価格と住居年数からいってもいまは新築物件より中古物件の時代ではないでしょうか。マンションでもとくに東京23区、東京市部（八王子など）、神奈川、横浜、川崎などの首都圏よりもちょっと田舎の中古物件が価格的にも格安でおすすめです。

マンション選びにはマンション周辺環境も重要です。マンションライフを生活利便性を左右する学校や病院、商店街やスーパーの場所の中古物件との距離を確認しましょう。マンションからに小学校の近さは重要ですが、一番近い小学校の学区からマンションが外れていることもあり得ます。

マンションの建替えの計画も他のマンションよりは立てやすく、有利な条件も揃っている場合が多いものです。マンション建替え計画がいざ具体的に進みだすと、マンション物件の投機的な需要により売買相場が一時的に上昇する可能性も考えられます。またマンション物件を選ぶ上で住む街はとても重要です。

マンション新築物件大量供給によって、成約価格が低迷していた東京などの中古物件マンション市場も、新築マンションの供給価格の上昇に合わせるように、成約価格が横ばいから上昇に転じています。マンションが一過性のものかトレンドなのかは、一定期間が経過しないことには分かりませんが、価格の上昇によって少なくともこれから購入する方にとって、マンション物件選びの判断がなっているでしょう。

マンション中古物件のメリットとしては新築物件マンションに比べて実物を見て選ぶことができる、マンションをリフォームすれば内装や設備を新しくできる、管理状態を目で確認できる、エリアでもいくつかのマンション物件が売りに出ている、どんな人が住んでいるか分かるなどがあります。それぞれのメリット・デメリットをよく考えてマンション購入しましょう。

【関連リンク】
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